Förderfähiges Familienhaus in ruhiger Lage – Charmantes Zuhause mit viel Platz!
Übersicht
Beschreibung
Familienhaus in ruhiger Lage – Charmantes Zuhause mit viel Platz!
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939, das mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² viel Raum für die ganze Familie bietet. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne, im Obergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche. Zwei Einbauküchen sorgen für Komfort beim Kochen.
Der kleine, gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – perfekt für schöne Stunden im Grünen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind eine Speisekammer, zwei Parkplätze, ein Keller sowie verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, PVC und Fliesen, die das Haus wohnlich und praktisch machen.
Dieses charmante Haus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial suchen.
Die Immobilie provitiert vom Förderprogramm „Private Maßnahmen“ – Dorfentwicklung Nentershausen
Umbau, Sanierung, Modernisierung privater Wohngebäude
Umnutzung leerstehender Gebäude (z. B. Scheunen)
Abbruch baufälliger Gebäude
Gestaltung von Höfen & Freiflächen
Erhalt ortstypischer Bausubstanz
FÖRDERHÖHE
35 % Zuschuss
Max. 45.000 € bei Sanierung/Umnutzung
Max. 60.000 € bei Schaffung von zusätzlichem Wohnraum
Max. 4.000 € bei Abbruch
Mindestinvestition: 10.000 €
Lage
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Nentershausen.Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Perfekt für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen!
Ausstattung
IM KAUFPREIS BEREITS ENTHALTEN:
- 2 Einbauküchen
- Bad-Mobiliar aus allen Bädern
- einzelne Möbelstücke
ERDGESCHOSS
- großzügiger Eingangsbereich
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer mit Möglichkeit der Vergrößerung
- Küche mit Essecke
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Preis inbegriffen)
- Speisekammer
- zwei weitere Zimmer die sich sowohl als Schlaf/Kind und/oder Arbeitszimmer eignen
- 2 fach verglaste Fenster mit Rolläden
Obergeschoss
- EG und OG sind durch eine stilvolle Holztreppe miteinander verbunden
- Tageslichtbad mit Dusche
- großes Zimmer mit Küchenzeile
-zwei weitere Zimmer die sich sowohl als Schlaf/Kind und/oder Arbeitszimmer eignen
Keller
- Waschküche
- WC
- Heizungsraum
- weitere Abstellräume
- Zugang in den Garten
Sonstige Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: Ja, 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektzustand: gepflegt
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis
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