99830 Treffurt

Entdecken Sie dieses bezaubernde, kleine Fachwerkhaus in der malerischen Stadt Treffurt! Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet dieses historische Juwel den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Eine geräumige Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Abstellraum oder für Ihre Hobbys.

Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen kleinen Garten, ideal für Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Nutzen Sie die Möglichkeit und beantragen Sie eine Förderung. Gerne bin ich Ihnen behilflich.

• Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
• Deutsche Stiftung Denkmalschutz
• Landesdenkmalämter
• Örtliche Denkmalschutzbehörde

Ausstattung

EG:

• Wohn/Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
• Küche
• Zugang zur Scheune und Garten
• geräumiger Flur

OG:

• Tageslichtbad mit Badewanne
• kleines Zimmer mit Zugang zum Bad
• Wohn/Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro

Modernisierung

• Viessmann Vito Cell (Öl-Heizung 1996)
• Wasser- und Abwasserleitungen (2012)
• Elektrik (2014)
• 2-fach verglaste Fenster

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Treffurt im Wartburgkreis in Thüringen. Treffurt liegt in der landschaftlich reizvollen Region im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal und am Rand des Nationalparks "Hainich"

Treffurt bietet eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A4 ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die nächstgelegenen größeren Städte sind Eisenach und Mühlhausen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder Kulturangebote. Die idyllische Lage und die gute Anbindung machen Treffurt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren.

WEITERE ANGABEN

Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Ja, 2975€ inkl. MwSt.

Objektzustand: gepflegt, renovierungsbedürftig

Energieausweis: entfällt aufgrund Denkmalschutz