Modernisiertes Einfamilienhaus mit wunderschönem Naturgarten - einziehen und wohlfühlen 🙂

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Bad Sachsa. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer + Küche und 2 Badezimmer. Auf einer Wohnfläche von 116 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Das Haus wurde im Jahr 2020 zuletzt großflächig modernisiert. Die Böden sind mit Fliesen,Vinyl sowie Teppich ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Grundstück umfasst insgesamt 808 m². Im herrlichen Naturgarten können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Im Keller befinden sich 3 Abstellräume sowie eine Waschküche. Außerdem gibt es mehrere Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und lässt keine Wünsche offen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein traumhaftes Wohnerlebnis in einer beliebten Lage von Bad Sachsa. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

ERDGESCHOSS:

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin (im Preis inkl.)
• ein weiterer Raum angrenzend an das Wohnzimmer
• moderne Einbauküche (im Preis inbegriffen)
• Tageslichtbad (Gäste-WC)
• alle Fenster 2-fach verglast und mit Rolläden ausgestattet

OBERGESCHOSS:

• 2 Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit moderner Dusche
• alle Fenster 2-fach verglast und mit Rolläden ausgestattet
• durchdachte Lagerungsmöglichkeiten in den Dachschrägen
• jedes Zimmer ist mit SAT-Anschluss ausgestattet

Der Dachboden kann ausgebaut werden.

KELLER:

• Haustechnik
• neuwertige Viessmann Gas-Heizung
• Abstellräume mit viel Platz
• Direkter Zugang vom Keller in den Garten

Modernisierung im Jahr 2020:

• neue Fassade inkl. Wämedämmverbundsystem
• neues Dach
• neue Dachrinnen
• Schornstein mit Naturschiefern verkleidet
• neue SAT-Anlage

WEITERE ANGABEN:

Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektzustand: modernisiert

Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor

Lage:

Bad Sachsa ist eine Stadt im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Sie liegt am Südrand des Harzes und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.

Die Stadt Bad Sachsa bietet ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt. Besonders beliebt ist der Kurpark mit seinem Gradierwerk, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch das Erlebnisbad Salztal Paradies und der Harzer Hexenstieg, ein Wanderweg durch den Harz, sind beliebte Ausflugsziele.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A38 und die Bundesstraße B243 ist Bad Sachsa gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Göttingen und Nordhausen.

Insgesamt bietet Bad Sachsa eine attraktive Lage für Immobiliensuchende, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen.