Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und trotzdem im Zentrum von Eschwege

In einer zentralen, ruhigen Lage von Eschwege befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit 10 Zimmern und 8 Schlafzimmern. Das Haus bietet auf 240 m² Wohnfläche aktuell 2 Wohnungen. Das Grundstück umfasst insgesamt 500 m² und verfügt über eine Gartenfläche von 70 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus in Eschwege begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

Wohnung Erdgeschoss 80m² : aktuell vermietet

• 3 Zimmer + Küche + Bad
• modernes Bad mit Dusche und WC (Jahr 2023)
• neue Wasserleitungen (Jahr 2012)
• neue Heizungsleitungen (Jahr 2012)
• neue Gasbrennwerttherme (2012)
• separater Strom-/Gas-/Wasserzähler

Wohnung Obergeschoss 160m² : aktuell vermietet, wird bei Kauf frei

• 7 Zimmer + Küche + Bad
• Einbauküche (im Preis inbegriffen)
• modernes Bad mit Dusche und WC (Jahr 2020)
• neue Leitungen im Bad (Jahr 2020)
• separater Strom-/Gas-/Wasserzähler
• neuwertige Gasbrennwerttherme

Dachgeschoss: ca. 120 m². Hier kann eine 3. Wohnung entstehen.

Lage

Die Stadt Eschwege liegt im Nordosten von Hessen und ist die Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises. Sie hat rund 20.000 Einwohner und ist damit die größte Stadt in der Region. Eschwege liegt im Tal der Werra und ist von bewaldeten Hügeln umgeben.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und trotzdem stadtnahen Wohngegend in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Eschwege bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A38 und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Kassel und Göttingen fahren.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit dem nahegelegenen Naturpark Meißner-Kaufunger Wald bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. In der Innenstadt von Eschwege laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

WEITERE ANGABEN

Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Ja, 3% € inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektzustand: gepflegt

Energieausweis: beantragt, liegt zur Besichtigung vor