Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschöner Bungalow in Wanfried - OT. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Grundstück umfasst 667 m².

Der Bungalow ist ebenerdig und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über ein Carport sowie 3 weitere Stellplätze und ein Gartenhaus für Gartengeräte. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer mit Dusche ist modern ausgestattet.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raumaufteilung:

• Diele: 11,09 m²
• Hauswirtschaftsraum (HAR): 5,62 m²
• Bad: 9,95 m²
• Küche: 14,65 m²
• Schlafzimmer: 15,08 m²
• Wohnen: 24,10 m²
• Büro/Kinderzimmer: 12,33 m²
• Gästezimmer/Kinderzimmer: 10,84 m²
• Speisekammer: 1,34 m²

Ausstattung:

• Baujahr 2014
• 3-fach verglaste Fenster
• durchdachte Raumaufteilung
• Holzständerwerk
• 220 mm mineralischer Faserdämmstoff zwischen dem Traggerüst
• Dampfbremsfolie
• Rollos an jedem Fenster (Terassentüren mit elektrische Rolläden)
• Flüssiggastank
• Buderus Gas-Heizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ortsteil der Stadt Wanfried im Werra-Meißner-Kreis in Hessen. Wanfried liegt direkt an der Grenze zu Thüringen und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern.

In Wanfried - OT herrscht eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Immobilie liegt im Neubaugebiet (Sackgasse) am Ortsrand und bietet somit einen schönen Blick ins Grüne. Durch die Nähe zur Werra und den umliegenden Wäldern eignet sich die Gegend perfekt für Natur- und Sportliebhaber.

WEITERE ANGABEN:

Verfügbar ab: nach Rücksprache

Käuferprovision: Ja, 2500,00€ ( inkl. MwSt.)

Objektzustand: gepflegt

Energieausweis: liegt vor